借りる方にも、貸す方にも。上質な住まいと人をつなぎます。
都心の高級賃貸マンション・デザイナーズマンションを中心に、お部屋をお探しの方と、お部屋を貸したいオーナー様の双方をサポートしています。
都心で、高級賃貸仲介の経験をもつスタッフが、借りる方には「ここに住みたい」と思える住まいを、貸す方には「安心して任せられる入居者」を。双方にとって納得のいく出会いをお手伝いします。
お部屋を借りたい方へ
1、高級賃貸マンションのご紹介
コンシェルジュ付き、セキュリティ、眺望、ペット可など、上質な暮らしを支える条件で物件をお探しします。
2、法人契約・社宅／役員住宅のご相談
社宅規程に沿った物件選定から契約条件の調整、複数名の同時手配まで、ご担当者様の負担を軽減します。
3、海外からの赴任・ご帰国の方のサポート
来日前・帰国前のオンライン内見や契約手続きのご案内など、離れた場所からでもスムーズにお部屋探しができるようサポートします。
4、条件交渉・ご契約サポート
賃料・入居日・設備などの条件交渉から、ご契約書類の確認まで専門スタッフが対応します。
お部屋探しの流れ
- ご相談・ヒアリング — ご希望のエリア、間取り、ご予算、入居時期などを伺います。
- 物件のご提案・ご内見 — 条件に合う物件を厳選し、ご内見にご同行します。
- お申込み・審査・ご契約 — 条件交渉からご契約手続きまで、担当者がサポートします。
- ご入居・アフターフォロー — ご入居後も、お住まいに関するご相談を承ります。
お部屋を貸したい方（オーナー様）へ
1、適正賃料のご提案
周辺の成約事例や競合物件の募集状況をもとに、空室期間を抑えつつ収益を最大化できる賃料・条件をご提案します。
2、物件の魅力を伝える募集活動
物件の魅力を伝える募集図面を作成し、ポータルサイトへの掲載や仲介会社ネットワークへの情報発信で、早期のご成約を目指します。
3、入居者の審査・選定
高級物件にふさわしい、安心してお貸しできる入居者様かどうかを丁寧に確認します。法人契約や外国籍のエグゼクティブ層など、質の高い入居者層へのご紹介にも強みがあります。
4、ご契約手続き
条件交渉、重要事項説明、賃貸借契約の締結まで、オーナー様の手間をかけずに進めます。
5、転勤・住み替え時のご自宅の賃貸
海外赴任や住み替えで一時的にご自宅を貸したい方には、定期借家契約など、ご事情に合わせた貸し方をご提案します。
6、入居後の管理もお任せいただけます
当社の賃貸管理事業と連携し、家賃の集金・送金、入居者対応、退去立会いまでワンストップでお任せいただけます。
入居者募集の流れ
- ご相談・賃料査定 — 物件の状況とご希望を伺い、適正な賃料・募集条件をご提案します。
- 募集活動 — 写真撮影・募集図面作成のうえ、入居者募集を開始します。
- 入居審査・ご契約 — お申込者の審査と条件調整を行い、賃貸借契約を締結します。
- ご入居・管理開始 — ご希望に応じて、当社の賃貸管理サービスへスムーズに移行します。
クレエ株式会社が選ばれる理由
1、経験豊富な専任担当者
長年、都心の賃貸仲介に携わってきたスタッフが担当します。物件ごとの住み心地や管理状況、エリアごとの賃料相場など、現場を知る担当者だからこそお伝えできる情報をもとにご提案します。
2、借りる側・貸す側の両方を知る強み
入居者様のニーズとオーナー様のご事情、その両方を理解しているからこそ、双方が納得できる条件でのご成約へと導きます。
3、管理会社としてのネットワーク
賃貸管理事業を展開する当社は、オーナー様・管理会社・仲介会社との幅広いネットワークを持っています。借りる方には非公開物件を、貸す方には質の高い入居者様をご紹介できます。
4、賃貸から売買まで一貫したサポート
住宅売買事業・賃貸管理事業と連携しているため、「賃貸か購入か」「貸すか売るか」といったご相談にも、中立な立場でお応えします。
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