366億円
売上高（2025年・7期）
Track Record
管理から育んだ、確かな実績。
10行以上
取引金融機関（りそな・三井住友信託 他）
1億円
資本金
5区
対象エリア（千代田・中央・港・新宿・渋谷）
Market Data
都心の不動産価値は、いま歴史的水準にあります。
中古マンション価格（都心6区・70㎡換算）
1億8,761万円
2026年2月時点。港区では2億1,622万円／70㎡が相場に。「1億円以上」は東京23区では標準的な価格帯です。
高級賃貸市場
家賃上昇・空室率低下が継続
2026年も都心回帰と新規供給不足により、月30万円超の高級賃貸は需給がタイトな状況が続いています。
Why Creer
「貸す」も「売る」も。
トータルマネジメントのクレエだから提案できます。
01
売却と賃貸、両方の査定を同時に
仲介だけの会社には「売る」一択の提案しかできません。管理会社であるクレエは「貸し続けた場合の10年収支」と「売却した場合の手取り」を比較提示し、オーナー様にとって本当に有利な選択をご提案します。
02
東京23区・ハイエンド帯に特化
賃貸月30万円以上・売買1億円以上の一等地物件に絞った専門チーム。富裕層・法人需要のネットワークと、管理データに基づく精度の高い査定を提供します。
03
売却後まで続く一生のパートナー
売却資金の次の運用、買い替え、相続対策まで。顧問税理士・弁護士と連携し、資産の一生を見据えた伴走を約束します。囲い込みは一切行いません。
Flow
査定の流れ
- 1
お申し込み
フォームまたはお電話で。最短当日にご連絡します
- 2
ヒアリング・調査
物件状況とご希望を伺い、市場データを調査
- 3
査定書のご提示
「売却査定」と「賃貸査定」の比較レポートをご提示
- 4
ご提案・ご契約
ご納得いただいた場合のみ。無理な営業はしません
Case Study
査定・成約事例
【サンプル】港区・70代オーナー／相続対策
築20年のタワーマンション、賃貸と売却を比較し売却を選択
賃貸継続の10年累計手取りと売却手取りを比較提示。修繕リスクと相続税の観点から売却をご判断いただき、3ヶ月で成約。
成約価格 2億1,000万円
【サンプル】渋谷区・50代オーナー／住み替え
空室予定の自宅マンションを賃貸化、法人契約で安定運用へ
売却も検討されたが、賃料査定で月45万円の見込みを提示。企業の社宅として法人契約が決まり、管理もそのままお任せいただく運用に。
想定賃料 月45万円（法人契約）
FAQ
よくあるご質問
- 査定は本当に無料ですか？
- はい、査定・ご提案まですべて無料です。ご契約いただいた場合のみ、規定の仲介手数料をいただきます。
- まだ売るか貸すか決めていませんが相談できますか？
- もちろんです。むしろ「決めていない段階」こそご相談ください。売却と賃貸の両方の査定を比較してお渡しするのがクレエの査定の特徴です。
- 現在賃貸中の物件でも査定できますか？
- できます。オーナーチェンジ物件としての売却査定と、現行賃料継続の収支をあわせてご提示します。
- 秘密は守られますか？
- ご相談内容・査定結果は厳重に管理し、オーナー様の許可なく第三者に開示することはありません。
Free Assessment
無料査定のお申し込み
お電話でのご相談：03-5843-1932（クレエ株式会社）
※ ご入力いただいた情報は査定・ご連絡の用途にのみ使用します